Notaire à Roanne · Office notarialSécuriser vos projets,
protéger ce qui compte.

L'Étude vous accompagne avec rigueur et proximité dans les moments clés de votre vie, qu'ils soient personnels, familiaux ou professionnels.

Maître Charlotte Diaz5 rue Paul Bert · RoanneSuccesseur de Maître Yves Suchet

Une étude à taille humaine, au service de vos projets de vie.

Maître Charlotte Diaz, notaire, a d'abord exercé comme officier public au sud de Lyon, puis dans l'ouest lyonnais. La Loire, l'Ain et le Rhône relevant de la même Chambre interdépartementale des notaires, c'est dans un véritable esprit de continuité qu'elle poursuit aujourd'hui son parcours au cœur du Roannais. Forte de ces expériences au sein d'études solidement implantées en Auvergne-Rhône-Alpes, elle en retire aujourd'hui une connaissance fine des pratiques notariales et du territoire.

Le notariat est, pour Maître Diaz, une histoire de famille. Elle a grandi au contact de cet univers, où le sens du service public et la rigueur du droit se transmettent de génération en génération. Un héritage personnel qui fait écho à celui de cette Étude de Roanne, elle aussi confiée de notaire en notaire au fil des siècles : deux histoires de transmission qui se rejoignent aujourd'hui.

Entourée de partenaires fidèles, elle poursuit l'engagement de ses prédécesseurs dans le même esprit de proximité, de confiance et de service.

Ensemble, nous accompagnons particuliers et professionnels dans tous leurs projets. Un conseil clair et accessible, dès les premières questions. Officier public et ministériel, votre notaire authentifie vos actes, vous conseille en toute impartialité et sécurise juridiquement vos décisions les plus importantes : l'achat ou la vente d'un logement à Roanne, à Saint-Germain-l'Espinasse, en Auvergne-Rhône-Alpes ou partout en France, la transmission d'un patrimoine, la protection de vos proches.

Nos valeurs

01 Rigueur

Une analyse juridique précise.

02 Proximité

Une relation de confiance, accessible et disponible.

03 Pédagogie

Des explications claires pour décider en confiance.

04 Confidentialité

Le secret professionnel et la protection de vos données.

05 Expertise

Une maîtrise pointue du droit, mise au service de chacun de vos projets.

06 Réactivité

Une réponse rapide et un suivi attentif de votre dossier.

L'église Saint-Étienne de Roanne, à quelques pas de l'Étude
Adresse
5 rue Paul Bert
42300 Roanne
Téléphone
04 77 71 33 07
E-mail
c.diaz@notaires.fr
Accueil téléphonique
Du lundi au vendredi
10h – 12h et 14h – 17h
Demander un rendez-vous
Le village de Saint-Germain-l'Espinasse, où l'Étude dispose d'un bureau annexe
Histoire de l'étude

Plus de quatre siècles de mémoire

Depuis plus de quatre siècles, l'Étude est au cœur de la vie des familles du Roannais. Ses archives, dont certaines sont antérieures à la Révolution française, témoignent de cette fidélité qui se transmet de génération en génération.

1595

Les plus anciennes minutes conservées par l'Étude. Archives de l'Étude · Roanne

1595 Les plus anciennes
minutes conservées
431 Années de mémoire
notariale
1987 La réunion des
deux études

Cette étude notariale est l'héritière d'une longue tradition, enracinée dans son territoire depuis plus de quatre siècles.

Issue de la transmission et du regroupement de plusieurs offices, elle conserve des archives — provenant notamment de Saint-Germain-l'Espinasse — dont certaines remontent à une époque antérieure à la Révolution française. À travers ces actes se dessinent plusieurs siècles de vie locale, de patrimoine familial et de développement économique du territoire.

Forte de cet héritage, l'Étude poursuit son activité dans le même esprit de proximité, de confiance et de service, consciente d'être dépositaire d'une mémoire qui dépasse largement une seule génération.

Registre manuscrit du XIXe siècle, archives notariales
La rédaction d'un acte notarié à la plume

Une lignée de notaires, de l'Ancien Régime à aujourd'hui

L'Étude d'aujourd'hui est née de la réunion de deux études : celle de Roanne et celle de Saint-Germain-l'Espinasse. Chaque lignée se lit de haut en bas, jusqu'à leur réunion en 1987.

L'étude de Roanne1595 – 1986
1595

Mes Duvergier

1595 – 1770 · Quatre générations de notaires. Les plus anciennes minutes conservées par l'étude.

1742

Mes Auclerc

1742 – 1804 · De Me Jean-Marie à Me Jean-Simon Auclerc.

1758

Me Morillon

1758 – 1829

1766

Mes Geoffroy

1766 – 1860 · De Me Geoffroy à Me Antoine Geoffroy.

1861

Me Jean-Gabriel-Eugène Dusauzey

1861 – 1881

1881

Me Claude-Julien Matray

1881 – 1901

1901

Me Georges-Claude-Eugène Desmurger

1901 – 1912

1912

Me Jean-Marie Ferrier

1912 – 1952 · Quarante ans à la tête de l'étude.

1952

Me Jacques Ferrier

1952 – 1986 · Dernier notaire de la lignée roannaise avant la réunion des deux études.

Sous l'Ancien Régime, plusieurs notaires exerçaient en même temps à Roanne. Puis, de 1861 à 1986, les dates se suivent sans interruption : chaque notaire succède au précédent, l'année même de son départ.

L'étude de Saint-Germain-l'Espinasse1670 – 1987
1670

Me Jean-Marie Duvernay

1670 – 1684

1752

Me Sébastien Chapuizet

1752 – 1773

1773

Me Gilbert Bilhaud

1773 – 1810

1780

Me Louis Nepveu

1780 – 1805 (an XIII)

1872

Me Paul Verchère

1872 – 1916

1922

Me Clément Suchet

1922 – 1954

1954

Me Albert Suchet

1954 – 1987 · Dernier notaire de Saint-Germain-l'Espinasse avant la réunion des deux études.

1987 — Les deux études se réunissent1987 – aujourd'hui
1987

Me Yves Suchet

1987 – 2023 · Il réunit les deux lignées au 5 rue Paul Bert, à Roanne, et conduit l'étude pendant plus de trente ans.

Aujourd'hui, Maître Charlotte Diaz succède à Maître Yves Suchet après une période de suppléance assurée par Maître Pascale Suchet.

L'Étude conserve également les minutes de Mes Deveaulx, Gagnier, Moulin, Royer, Thévenard, Coton, Plassier, Namur et Vialon.

Dépositaire d'une mémoire
qui dépasse une seule génération.

L'Étude — depuis 1595

Ancrée dans l'histoire, tournée vers l'avenir

Forte de ses racines, l'Étude se dote des outils d'aujourd'hui. Acte authentique électronique, visioconférence, signature à distance : le numérique fait désormais partie intégrante du service notarial. Finie la liasse de documents à parapher un à un — un acte se finalise maintenant en quelques minutes, sur tablette, dans un cadre juridiquement sécurisé.

Que vous soyez en déplacement, à l'étranger ou empêché, il vous est possible de signer une procuration ou de faire aboutir un dossier à distance, sans vous déplacer. Votre notaire reste accessible, quelles que soient les circonstances.

Actualités

Informations & vie de l'Étude

Évolutions législatives, conseils pratiques et nouvelles de l'Étude.

Questions fréquentes

Vos questions,
nos réponses

Les réponses claires aux interrogations les plus courantes, classées par domaine. Une question plus précise ? Nous y répondons avec plaisir.

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Général
Il est obligatoire pour tout acte portant sur un bien immobilier (vente, donation), un contrat de mariage, ou une succession comprenant un bien ou un testament. Dans les autres cas, il reste fortement conseillé pour sécuriser juridiquement votre décision.
Ils se composent en majorité de taxes reversées à l'État et aux collectivités, et d'une rémunération du notaire fixée par un tarif réglementé, identique partout en France. Nous vous remettons une estimation chiffrée dès le départ, sans surprise.
Un échange d'écoute : vous exposez votre situation et votre projet, nous vous expliquons les options, les démarches et les délais. Vous repartez avec une vision claire des prochaines étapes et des documents à réunir.
Immobilier
Le compromis engage réciproquement vendeur et acquéreur à conclure la vente. La promesse engage surtout le vendeur, qui réserve le bien à l'acquéreur pendant un délai donné. Nous vous orientons vers la formule la plus protectrice selon votre situation.
En général 2 à 3 mois entre l'avant-contrat et l'acte authentique. Ce délai permet de réunir les pièces, purger les droits de préemption et finaliser le financement. Les clés sont remises le jour de la signature définitive.
Famille
Le testament authentique sécurise vos volontés, évite les contestations et est conservé puis inscrit au Fichier central des dispositions de dernières volontés. Il garantit que vos souhaits seront retrouvés et respectés le moment venu.
Plusieurs outils existent : donation entre époux, testament, choix ou changement de régime matrimonial, clause dans un PACS. Nous bâtissons la combinaison adaptée à votre famille et à votre patrimoine.
Successions
La déclaration de succession doit être déposée dans les 6 mois suivant le décès (12 mois si le décès a lieu à l'étranger). Nous veillons au respect de ces échéances pour éviter pénalités et intérêts de retard.
Contactez l'Étude rapidement : nous vous indiquons les documents à réunir, recherchons un éventuel testament et établissons l'acte de notoriété identifiant les héritiers. Nous avançons avec tact, à votre rythme.
Entreprises
Oui : création de société, rédaction des statuts, baux commerciaux, cession de fonds de commerce ou transmission d'entreprise. L'équipe sécurise vos actes et vous conseille sur les choix juridiques et fiscaux structurants.
Outils en ligne

Vos ressources, à portée de clic

Des formulaires et des liens utiles pour préparer votre dossier ou votre projet immobilier, familial ou entrepreneurial.

Retrouvez les questionnaires et la liste des pièces à préparer au format PDF.

Questionnaire achat d'un bien
Préparez votre rendez-vous en renseignant vos informations d'acquéreur avant de venir à l'Étude.
Ouvrir le PDF
Questionnaire vente d'un appartement
Centralisez vos informations de vendeur (copropriété) avant votre premier rendez-vous à l'Étude.
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Questionnaire vente d'une maison
Préparez votre dossier vendeur (bien individuel) pour un suivi rapide de votre dossier à l'Étude.
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Succession : pièces à préparer
La liste des documents utiles pour votre premier échange avec l’Étude.
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Acheter ou vendre un bien
DVF — Prix des transactions
Consultez les prix réels des ventes immobilières enregistrées dans votre secteur (données officielles de l'État).
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GéoRisques
Informez-vous sur les risques naturels et technologiques d'un bien (inondation, sismique, radon, installations classées…).
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GéoFoncier
Accédez aux données foncières, parcelles cadastrales et informations géographiques associées à un bien.
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immobilier.notaires.fr
Le portail officiel de l'immobilier des notaires de France : annonces, estimation des frais, données de marché.
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Calcul des frais de notaire
Estimez en ligne les frais d'acquisition selon le prix et le type de bien (ancien, neuf, terrain…).
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Calcul de vos mensualités d'emprunt
L'outil de l'ANIL pour estimer vos mensualités et votre capacité d'emprunt avant votre projet immobilier.
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Calculer votre plus-value immobilière
Le simulateur des Notaires de France pour estimer l'impôt sur la plus-value lors de la vente d'un bien.
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Protéger vos proches et transmettre
Donation : tout ce qu'il faut savoir
Le guide des Notaires de France sur la donation : principes, fiscalité, abattements et démarches.
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Succession : tout ce qu'il faut savoir
Le guide des Notaires de France sur la succession : héritiers, étapes, droits et délais à connaître.
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Droit de la famille
Le guide des Notaires de France sur le couple et la famille : mariage, PACS, protection et transmission.
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Créer ou transmettre une entreprise
Créer son entreprise
Le guide des Notaires de France pour créer votre société : forme juridique, statuts et démarches.
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Santé, mobilité réduite, pas de véhicule : le rendez-vous vient à vous.

03 Vous êtes plusieurs, dispersés

Héritiers, associés, co-acquéreurs : chacun se connecte de chez lui, à la même heure.

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Horaires serrés, déplacement professionnel : le temps de trajet n'est plus à prévoir.

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Faire le point sur votre projet, avant de venir signer à l'Étude.

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Un point d'étape, une question qui ne peut pas attendre le prochain rendez-vous.

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